Ответ CTaRbIu.nepyH в «Очередное про риэлторов»
Продаю построенные дома. Сам строю сам продаю. Как они меня заебли. Не поверишь. 99 % звонков от этих крыс. Достали. Нет не так. ДОСТАЛИ.
Продаю построенные дома. Сам строю сам продаю. Как они меня заебли. Не поверишь. 99 % звонков от этих крыс. Достали. Нет не так. ДОСТАЛИ.
Ох эти рязанские риэтеры. На 2 месяц продажи квартиры устал отказывать об эксклюзиве. Звонят из агентства недвижимости Бирюза. Видел их объявления на Авито прям вот привет из 1995 года: всратые фотки на бирюзовом заднике и это в 2019 году.
Ладно, он художник, он так видит
Звонит тётенька: эксклюзивный договор, бла, бла бла, только мы с гарантией продадим вашу квартиру мы и ипотеку поможем оформить и у нас опыта как говна за баней.
Только вот не справились с простым объяснением: Нахера продавцу вошкаться с проблемами ипотеки? Это забота покупателя
И раз уж они такие уверенные, что точно продадут за мою цену, то почему бы им не купит у меня квартиру и заработать?
Слилась тётенька довольно быстро.
И другая история, про маленькую месть:
Этажи или ЦАН хотели, чтобы я к ним на подписание договора приехал в офис. А там начнется кружево на эксклюзивный договор. А я к тому моменту уже от одного слова "эксклюзивный" хотел по телефону нахер слать.
Решил с ними сыграть по их правилам: хорошо, приеду в офис, но в пятницу и после работы. В обед пятницы ещё раз риэтер позвонил, уточнить, во сколько я приеду. Сказал, что приеду в 18-00. Ок.
Время 18-00 звонок: "вы где?"
-извините, на работе задерживаюсь, вот ещё буквально 20 минут и я приеду.
Время 18-40 звонок: "вы где?"
- извините, машина вот уже подъезжает, попросили ее принять и еду к вам, максимум 30 минут.
Время 19-30 звонок: "вы где?"
- ой, извините, я не приеду
- "громкий взрыв пердака риэтера"
Потому как они работают с 10 до 20 и если нет дел в офисе, то можно и пораньше уйти или под предлогом "объект посмотреть". Ждали меня, а я не пришел. Конечно, такая себе месть, но приятно на душе.
Добрый день уважаемые пикабушники и лига юристов, помогите с консультацией. Дано: Квартира в собственности у меня и моей мамы (2 равные доли), мат капитал в размере ~500тыс. рублей. Могу ли я выкупить вторую долю в квартире у моей мамы за счет мат капитала? Естественно с выделением долей моим детям. Если такой вариант сделки возможен, то: На кого возможно оформление 2-ой доли ( на меня или на жену т.к. задействован мат. капитал)? Какая последовательность действий при такой сделке (какие документы, куда нести, кому подавать)? Нужно ли будет указывать в документах сумму свыше суммы мат.капитала? Как это отразиться на налогах?
Заранее благодарю вас за ваши ответы и потраченное время.
Целая волна постов про сто тысяч. Ну вот я заработал свои сто тысяч. И даже не за месяц, а за 3 недели ( удачный заказ, в среднем за год выходит 80 в месяц). И что мне с ними делать. Однушка в моей провинции от 5 млн (не центр). Это которая с ремонтом, да можно купить дешевле с голыми стенами обмазанными говном, с трупом бомжа и без коммуникаций и вбухать туда такую же сумму на ремонт. Если смогу откладывать по 50к в месяц то смогу накопить за 8+ лет на свое жилье. С 19 по 24 года жилье подорожало в двое https://gogov.ru/articles/average-property-prices. Думаю за 8 лет тоже подорожает минимум вдвое, значит мне нужно около 10 млн, то есть еще копить лет 16, а за 16 лет еще подорожает.
Ипотеку под 20% я тоже не потяну.
Пойду я лучше пробухаю в слюни эти деньги и в рот все ебать.
Деревня Калопанайотис в горах, Кипр
Начинаю серию постов про "Большие Приключения на Кипре”
Расскажу о том, что нужно делать, дабы жизнь не казалась сказкой, а переезд был с огоньком и щекотал нервы.
Немного спойлеров:
✔️Как уехать в отпуск с плавками и солнцезащитным кремом в чемодане с женой, ребёнком и деньгами на 2 недели на целый год
✔️Как со скрипом получить внж за 4 дня до окончания визы и с нулём в кошельке
✔️Как найти подозрительный предмет на пляже и поехать в полицию на следующий день после получения внж
✔️Как забронировать жильё в день выезда из отеля в другом конце острова в 200+ км от вас и полностью разрядить аккумулятор а/м перед поездкой
✔️Как скрыть ДТП на арендованной машине покупкой блинчиков
✔️Как найти самую неприспособленную для жилья зимой квартиру
✔️Как снять две квартиры в двух разных городах и нормально не пожить ни в одной
✔️Как переехать 9 раз за 2 месяца со всеми вещами втроём на 1 машине (всего переезжали 11)
✔️Как околеть зимой в стране, где в самый холодный день было +9, а в среднем +14
✔️Как собеседоваться в PWC
✔️Как искать работу 6 месяцев
✔️Как зайти и выйти из депрессии
✔️Как на детской площадке встретить самого доброго в мире миллионера
✔️Как найти змею, ядовитых гусениц, морских ежей, гуляя с маленьким ребёнком
и многое-многое другое…
Будет интересно, не переключайтесь!
Остальные части по хештегу #Кипрос
Купил двушку 40к. м. А по факту кухня и маленькая комната соединены вместе, вообщем евродвушка. Теперь жалею что переплатил. Брал за 1.5 миллиона. Хотя цена такой 1.2 от силы.
Друзья, как вы уже, наверное, знаете в Москве хотят запретить строить квартиры меньше 28 квадратных метров. Вот такая удивительная новость прилетела сегодня) Правда, ограничения будут только на жилые помещения. В так называемых апартаментах по-прежнему можно будет творить все что угодно, на то они и нежилые помещения)
Значит ли это, что студии (а формально по жилищному кодексу это все равно однокомнатные квартиры) переведут в нежилой фонд или, проще говоря, они превратятся в апартаменты? Конечно, нет! Более того, владельцы таких квартир фактически сорвали джекпот. Не верите? Зря!
Теперь эти небольшие студии, превратятся в супер-ликвидный товар. По крайней мере на рынке недвижимости Москвы. Ведь таких студий больше строить не будут. Разница между 20 и 28 метрами по площади - это более 30 %. А если учесть тот фактор, что уже многие застройщики стали делать студии уже по 18-19 метров, то теперь площадь минимальной студии будет больше даже на 40-45 %! В общем, 28-метровая студия будет продаваться минимум на 25-30 % дороже. То есть купивший ранее такую студию уже в плюсе.
Только вот вряд ли многие будут их продавать, большинство оставит под аренду. Почему? А потому, что это будут самые недорогие квартиры в новых домах Москвы, которые для арендной стратегии подходят практически идеально. Продать-то всегда успеется. Это как в свое время было с комнатами в Москве, которые были "разменной монетой".
Для застройщиков, кстати, этот запрет очень и очень плохо. Многие не смогут выйти на старт продаж до отмены льготной ипотеки. Так что скорее всего такие лоты сейчас выкупят в большинстве своем, и застройщики цены на стартах продаж опять задерут(
Это следует из информационного письма Москомэкспертизы. В документе сказано, что Жилищный кодекс не относит студию к видам жилых помещений, а минимальное значение площади для однокомнатных квартир составляет 28 кв. метров.
«Принимая во внимание достигнутые в Москве показатели в сфере жилищного строительства, отклонение от установленных минимальных значений не допускается»
Это требование не касается объектов, которые получили разрешение на строительство или положительное заключение по проектной документации до 7 мая.
Если изменения примут, то проекты с жильём меньшей площади не пройдут экспертизу. Сейчас студии занимают 1/3 всех продаж застройщиков в Москве.
Взято тут: Недвижимость Live